«El titular o usuario de las instalaciones térmicas es responsable del cumplimiento del RITE, desde el momento en que se realiza su recepción provisional; de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 12.1.c de la ley 21/1992, de 16 de Julio del Ministerio de Industria ; en lo que se refiere a su uso y mantenimiento y sin que este mantenimiento pueda ser sustituido por la garantía.

El titular de la instalación será el encargado de que se realicen las siguientes acciones:

1. Encargar a una empresa mantenedora la realización del mantenimiento de la instalación térmica.
2. Realizar las inspecciones obligatorias y conservar su correspondiente documentación (REVISIÓN ANUAL)
3. Conservar la documentación de todas las actuaciones, ya sean de reparación o reforma, realizada en la instalación térmica, así como las realizadas con el fin de la vida útil de la misma o sus equipos. Este mantenimiento debe ser efectuado 1 vez al año como mínimo por personal cualificado. «

El Real Decreto 238/2013, ha provocado una remodelación en el RITE , de la cual se interpreta que se debe realizar las revisiones de mantenimiento con la periodicidad que recomiende el fabricante , en el caso de calderas del grupo Baxi , se marca como pauta la revisión anual.